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百年旺地 永远的财富核心

——南宁交易场批发商圈的昨天、今天、明天

房天下  作者:   2006-03-30 13:53

[摘要] 批发业态以其交易额最大、辐射力最强,成为商业流通中举足轻重的一个环节,往往批发业态的兴盛,是一个城市成为区域物资集散地和商贸中心的核心条件。南宁作为大西南的商贸重镇,经过多年的发展,在市中心区域形成了

批发业态以其交易额、辐射力最强,成为商业流通中举足轻重的一个环节,往往批发业态的兴盛,是一个城市成为区域物资集散地和商贸中心的核心条件。

南宁作为大西南的商贸重镇,经过多年的发展,在市中心区域形成了以交易场为中心的百货食品批发商圈,商圈涵盖了华西路、华东路、华强路、南京路、济南路、西关路、人民路等商业路段,包括交易场、桂登商场、新旧和平商场、南宁副食品批发市场、南宁旅游商品批发市场、华西综合贸易商场等百货食品批发市(商)场,经营日用百货、服装服饰、鞋类及皮具箱包、针棉纺织、小五金、小家电、粮油副食品、烟酒糖茶等各百货商品品类,拥有近万家经营铺面、摊位,商品辐射范围以桂南为主,遍及全区各地市县,涉及云南、贵州东部,甚至越南、缅甸、老挝等东盟国家,日客流量30万,年批零交易额达60亿元人民币,商贸批零活动在城市商业中首屈一指,是一个极具商业规模和辐射力的大型百货食品批发商圈。


昨天:风雨百年,荣耀百年

“罗马不是一天建成的”,交易场批发商圈有着悠久的历史和沉淀已久的商业文化,随着岁月的流逝,斗转星移,一代又一代人成就了它今日的繁华与兴旺。

根据明朝华厦蠡《两广纪略》记载:明朝,南宁社会较安定,经济有较大发展,人口增多,有“小南京”之称。万历二十三年(1595年),南宁城有12250户,53946人。而今天解放路(旧称沙街)、人民西路、西关路和水街等一带,就在那一时期开辟。

清末,南宁街道职业分工趋向明显化,其中今天的人民西路在当时就被称为布行街,整街布店林立,车水 ,布匹批零兼营,行销到桂南甚至更远的一些地方,而批发商圈的雏形就于此时开始发端。

1923年,三华街一带被当时的国民党政府圈定为相当于旧北京天桥那样的娱乐、贸易的“特别区”,这一特定的政策使批发商圈迎来了其百年历史上的个发展高潮,历经十余年的发展,批发商圈已颇规模,据相关文献资料,当时该片区“天下之物产经水、陆两路齐至,商贾云集,货品丰盛,人流似潮,有商铺近千家,远近乡县商户纷纷,有东南之形胜,一派鼎盛气势”。

解放初期的南宁百废待兴,1951年,湘桂铁路伸延经过南宁,在城区北面建起了火车站,随后陆续修建了朝阳路、华东路、华西路等多条道路,带动了城市的发展。而批发商圈也开始了一个新的起点,商圈范围迅速扩大,同时随着朝阳路周边零售商业的逐渐兴盛,批发商圈与之形成了良性的互动。

二十世纪七八十年代,随着经济改革和对外开放,中国进入一个蓬勃发展的新兴时期,南宁也由此得以飞速发展,在批发商圈里,以南宁交易场、旧和平商场等为代表的新批发商场的落成揭开了商圈发展的第二个黄金时代的序幕,获得了快速的发展。九十年代以来,随着裕丰商厦、新和平商场、桂登商厦等陆续投入使用,批发商圈的影响力和辐射力更趋强大,历经百年,批发商圈方才发展至今日的鼎盛繁华!

交易场批发商圈的百年历史也再一次证明了中小商品批发商圈在市中心可以发展得很好,同样处在市中心的成都荷花池市场、上海城隍庙、广州上下九街等批发商圈的成功与火爆也是极好的佐证。


今天:机遇与挑战并存

届、第二届中国——东盟博览会的成功举办为南宁带来了招商引资的累累硕果。2004年11月首届南博会,南宁签订投资项目72个,总投资282.92亿元,签订商品购销合同1056份,签约金额111.6亿元,知名企业和东盟商人纷纷抢滩南宁这一“桥头堡”,2005年,刚刚结束的第二届南博会投资签约总金额达700亿,其中南宁所占份额,南博会已经成为南宁向“国际化大都市”快速迈进的助力器与推进器。

南博会同样为交易场批发商圈带来了巨大的商机。盛世·联邦广场将打造成第二个“荷花池”,金之岛将建设一个义乌小商品批发市场,成都、义乌商家同样是看中了南宁“东盟自由贸易区桥头堡”的巨大发展潜力和无限商机。同时,在南博会期间,来自各地、东盟各国的客商大都有到商圈内走走、看看,或是亲身感受,或是实地考察,这实际上为彼此下一步的商贸来往奠定了良好的基础。

机遇往往与挑战并存。虽然交易场批发商圈生意火爆,是一个流金淌银的财富聚宝盆,但是,目前这一批发商圈已呈现老化,纵观交易场批发商圈内的商场,均是较为落后的传统批发模式,普遍存在硬件设施不全且陈旧、环境脏乱差、不能适应现代商贸物流业的需要、对周边地区的辐射功能发挥不够、品牌效应未能充分体现等问题。

同时南宁成为中国——东盟博览会会址后,直接对接东盟自由贸易区(10+1)的千亿商机,吸引着来自大西南区域、东盟十国乃至世界的经销商和采购商,这一群体需要的是融展贸、电子商务、商务洽谈为一体的现代化批发商场,他们对传统批发模式也提出了升级换代的要求,正因如此,时代在呼唤交易场批发商圈的变革,出现真正能适应现代化要求的新批发商场!


明天:借力东盟,再创辉煌

令人欣喜的是,地处交易场批发商圈核心位置的盛世·联邦广场,顺应时代潮流,引进一代批发经营模式,全面升级商贸批发的硬件环境,增值现代化的商务功能,旨在打造南宁“批发铺王”,从而打响了批发商圈产业升级换代的炮!

明天,交易场批发商圈究竟会怎么样呢?

从城市改建的角度来看,南宁市政府已完成了周边的济南路、中华路的几条支路等关键街巷的改造,并将对这个片区最主要的交通干道——华东路、华西路、华强路进行拓宽改造,还将加快该片区的旧城改造工作。从该片区上南宁城市快速环道、外环高速公路及去机场都将更加方便快捷。

随着城市改建工程不断推进,批发商圈在城市商贸经济中的地位也将更加显赫。未来的交易场批发商圈,街区功能逐渐完善,交通脉络畅通发达;商业布局更为合理,商业业态在丰富的基础上更凸现互补优势,影响力也更趋于强大。

从与江南批发商圈相联系的角度来看,双方是一种共赢互利、相互促进的关系。江南商圈在生产、仓储基地建设用地和交通便利的优势与交易场批发商圈互补互利;江南商圈的汽车配件、大宗粮油产品、灯饰等大型专业批发市场与江北交易场批发商圈的中小商品批发市场相互辉映,两者结合自身本应发挥的优势为振兴南宁经济贡献力量。

展望明天,相信交易场批发商圈在盛世·联邦广场项目的引领下,乘着东盟的商机大潮,一定会更大更强,再创百年辉煌!


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