王小文:期待符合现状的较佳方案

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－－湖南正大行市场部副总监王小文

“90平方米是指建筑面积”。这本就是“国六条”的本意，而再次进行补充说明，不过是向部分怀觊觎之心的斟文酌字人士作个名词解释——套型建筑面积就是建筑面积，同时由于“90平方米、70％为年度城市开发总量”的明确，也就显得没有太大的必要对90平方米到底是套型面积还是建筑面积锱铢必较。

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“土地出让前须提前规划”。这一全新的举措若得以贯彻实施，将如一盏明灯牵引、规范着房地产行业朝着“调控”的方向安全前行，它从房地产开发的源头再一次强调了“普通商品住房”开发的重要性和必须性。

湖南省、长沙市细则何时出来？怎么出来？怎么适合长沙市场的特征出来？长沙地产人翘首以盼。这是地方政府的机会，也是考验。

本报记者 文洁 实习生 刘凤华 姚琴

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