有序的二手房市场需要正规的中介来支撑

——我爱我家副总裁胡景辉

“中天黑幕”无疑像颗重磅炸弹，让整个中介市场再次成为关注的焦点。中介行业内部存在的许多问题都因为总裁蒋飞的“不翼而飞”而“迁出萝卜带出泥”的一个个暴露出来。中介资金监管不利，房市低迷造成资金链断裂，中天的陨落给其他中介公司带来怎样的影响。带着这些疑问，记者采访了我爱我家副总裁胡景辉先生。

中天事件的导火索是由于深圳投机炒作的情况非常严重，把房价炒的虚高，深圳半年的增长率竟达100%，中天也参与了炒房，并且强行占用客户房贷。但是随着927新政的出台，致使交易量迅速下降，挤爆了房产泡沫，中介公司无法挽回资金上的缺口赞成了今天这样的局面。

其实北京也发生过类似的事件，比如坚石和佰家，但是北京市政府在这两起丑闻之后，马上实行了《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》并且实行网上签约，明确了资金监管规范，整合了京城的二手房市场。但是，可以看到京城的一些中小中介还是没有实行资金监管，仍然使用混乱的资金管理方式。不过在年底之前，北京市政府将进行全行业的检查，届时将把一些中小中介纳入到资金监管的队伍中来。

深圳房市遇冷并不是中天“轰然倒塌”的最根本原因。盲目开店并且随意挪用客户资金，公司扩张速度大于利润是其中一个非常重要的原因。当然南方中介公司业务品种的范围不大也有一部分原因。南方中介中买卖轻租赁，造成一旦新政有影响，就会对他们造成很大的冲击。

中天事件对于业内造成了很负面的影响。致使本身就缺乏信任感的中介更加“雪上加霜”。其实我认为不能一味的去“妖魔化”现在的中介公司。实际上规范的中介公司能够帮助老百姓来进行二手房买卖交易的。中介公司能够更专业的合理的甚至是经济的帮助到要买卖房子的顾客。

我们中介自己也会规范自己的交易流程并且借助媒体来重树自己的形象。

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