[摘要] 据房天下数据监控统计，2014年1季度新建商品住宅（以下简称住宅）成交16388套，环比大降41.8%，同比大降56.1%。截至2013年3月31日北京住宅62591套，比上季度末增加10687套。北京第一季度共成交各类地块50宗，规划建筑面积692.65万平方米。北京总土收达753.44亿元，同比大增57%。
2014年1季度预售审批房源量同比大涨125.1%
从2012年至2014年各月预售证审批期房入市量走势图来看，房源入市走势与成交走势呈现相反的发展趋势，在成交低迷的同时入市房源量大幅上涨，1季度共计13768套期房入市，环比上涨10.8%，同比2013年同期大涨125.1%，同比2012年大涨87.8%。预售证审批加速一定程度反映开发商推盘积极性高。此外老推新项目的拿证价格与2013年底拿证价格相比无明显涨幅，反映出开发商压力增加、平价走量的心态。
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