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楼盘热评榜
- 中海·永定玖里55000元/㎡526条点评
- 中建·学府印悦40500元/㎡1102条点评
- 中海·公元里71000元/㎡106条点评
- 4中海寰宇未来81条点评
- 5硅谷SOHO1285条点评
- 6中环悦府65条点评
- 7北京城建·国誉燕园219条点评
- 8金茂北京国际社区486条点评
- 9中建璞园658条点评
- 10北京润府27条点评
探秘楼市新动向:全国如何平衡存量与增量住房?
摘要: 【探秘楼市新动向:全国如何平衡存量与增量住房?】网友关注:如何消化存量房产和优化增量住房。中共中央政治局会议关注房地产市场调控,倡导因城施策,注重消化存量房产与优化增量住房结合。专家解读认为这一政策变化将促进高质量房地产发展,提升市场活跃度,并鼓励通过各种方式盘活存量房,满足居民改善需求。 正文: 近期,中央政治局会议对房地产市场的发展方向做了重要指示,明确提出要平衡处理存量房产和增量住房的关系。专家们分析这一新提法,认为会带来房地产市场的一系列正面影响。 从存量房产角度看,目前市场上二手房挂牌数量激增,这背后反映出许多房源变得难以出售。为了应对这一挑战,政策需要更加注重如何有效消化这部分房源。例如,一些城市已经开始通过国资平台收购二手房,用作保障性住房,或者通过其他模式促进一二手房的置换。 同时,增量住房的优化则要求各地根据实际情况调整新房的供应模式。比如,对于库存压力大的地区,未来在土地供应方面需要更加谨慎,同时也要考虑通过提供更优质的住房来满足居民的改善需求。 各地政策的积极调整也显示出楼市政策的灵活性和针对性。天津和北京的近期政策优化,例如放宽住房限购要求,展现了政府
北京房小琪5小时前
楼市限购政策逐步松绑,房地产市场迎来新变化
摘要: 【楼市限购政策逐步松绑,房地产市场迎来新变化】今日热点:天津大户型放开限购。楼市限购政策逐步松绑,首要城市北京率先行动,允许本市户籍家庭在五环外购买一套房。多地相继放开限购,行业预计房地产市场将迎来新变化。 正文: 来源:第一财经 北京优化调整住房限购政策,允许本市户籍家庭在五环外新购一套房。随后,天津市也进一步优化房地产政策。中央政治局会议提到要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,促进房地产高质量发展。受此影响,核心城市如成都、武汉、合肥、南京、长沙等相继松绑楼市政策。预计一二线城市政策将持续松绑,地方政府将加快调整限制性政策步伐,有利于房地产市场信心恢复。
北京选房管家5小时前
2023年北京兴创置地公司财务大揭秘
摘要: 【2023年北京兴创置地公司财务大揭秘】北京兴创置地房地产开发有限公司2023年财务数据揭晓,营业收入高达22.45亿元,同比增长198.65%,但净利润为负。公司总资产279.88亿元,资产负债率61.26%,详细数据一览。 正文: 公开数据显示,北京兴创置地房地产开发有限公司2023年年度重要财务指标如下:截止日期为2023-12-31,营业收入为22.45亿元,同比增长198.65%,利润总额为-4.47亿元,净利润为-4.70亿元,总资产为279.88亿元,总负债为171.45亿元,净资产为108.43亿元,经营现金流量净额为-13.55亿元,每股净资产为2.7558元,每股经营现金流为-0.3985元,每股收益为-0.1382元,净资产收益率为-5.17%,销售毛利率为-9.46%,资产负债率为61.26%,流动比率为155.41%。
北京房达人6小时前
楼市新动向:二手房去库存成焦点,如何妙解存量难题?
摘要: 【楼市新动向:二手房去库存成焦点,如何妙解存量难题?】今日热点:如何消化存量房产和优化增量住房。近日楼市新政频出,关注点集中在二手房去库存问题上。专家指出,各城市楼市存量过剩,但也存在区域差异。政策应注重市场自由定价和减少企业风险,同时监管市场秩序,促进一二手房市场联动。北京与天津调整限购政策,或预示着未来一二线城市放宽限购的可能性。 正文: 近期,楼市新政接连出炉,特别是二手房市场去库存问题备受关注。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出,中国房产市场的策略应重点关注二手房出清。目前,无论是一线还是其他城市,楼市都存在不同程度的存量过剩。政策制定者需从住房需求出发,促进一二手房市场健康发展。 二手房市场的独特性在于其价格工具的灵活性和市场化程度高。为了快速消化存量,既需要市场自主定价,也要保障购房者的合法权益。政府在税收、金融和行政监管等方面应出台便利政策,同时加强市场监督,避免不规范的市场行为。 北京和天津最近的限购政策调整,给市场带来新的信号。专家认为,虽然一线城市中心区可能保持一定限制,但外围区域的放宽是大势所趋。天津未来可能会完全解除限购,这为其他城市政策
北京房小帮6小时前
北京新政:五环外可购住房
摘要: 【北京新政:五环外可购住房】北京发布新政,允许已拥有住房的家庭在五环外购房。新政调整了长达13年的住房限购政策,满足居民的刚性和改善性住房需求。 正文: 为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。这也意味着,北京自2011年起执行了13年的住房限购政策,迎来首次调整。通知全文如下:关于优化调整本市住房限购政策的通知为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就优化调整本市住房限购政策通知如下:自本通知印发次日起,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房:1.本市户籍居民家庭,已在京拥有2套住房的;2.本市户籍成年单身人士,已在京拥有1套住房的;3.连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,已在京拥有1套住房的。其中,新购买商品住房位于通州区的居民家庭或成年单身人士,还须为通州区户籍,或与在通州区注
北京房小通8小时前
五一出游热情爆表!热门景点门票一抢而空
摘要: 【五一出游热情爆表!热门景点门票一抢而空】“五一”假期来临,全国旅游热情飙升,多地热门旅游景点门票已经售罄或部分售罄。重点城市如北京故宫、南京博物院、上海迪士尼等皆显示约满,各大博物馆和景点均实行实名预约制,提醒广大游客提前做好预约计划。 正文: “五一”佳节将至,旅游市场再次迎来高潮。各地景点门票销售火爆,尤其是北京故宫、南京博物院、上海迪士尼等知名景区,门票一票难求。北京故宫的预约在假日期间已无空位,南京博物院虽然延长开放时间但也显示“已约满”,上海迪士尼更是连续几日售罄。 不只是这些地方,湖北、湖南、山东和河南的文化场馆和景点同样人气爆棚。例如,湖北省博物馆、武汉科学技术馆和湖南博物院,门票预约情况都显示爆满。景区提示,假日期间前往旅游,务必提前三天预约。 目前,各大文化场馆和景区大多数都已经实施了实名预约参观制度,游客需要通过官方微信或相关App提前预订,以确保顺利入园。值此“五一”旅游高峰,提前规划,避免现场排队等待,更能享受轻松愉快的假期时光。 小编点评: 今年的“五一”假期,旅游热潮显然达到了新的高度,人们对出行的渴望在疫情缓解后得到了集中释放。尤其是家庭和年轻
北京房小知9小时前
北京住房新政:特定人群可享五环外买房“绿灯”
摘要: 【北京住房新政:特定人群可享五环外买房“绿灯”】今日热点:政治局会议定调楼市。北京市近日出台新的住房限购政策调整,特定人群在五环外可额外购买一套商品住房。这项政策预计将为五环外的房地产市场带来新的活力,同时也符合当前住房市场供求变化的需求。 正文: 北京市住建委最新发布的住房限购政策调整,让不少人感到一丝惊喜。在维持现有住房限购规定的基础上,这次政策特别开绿灯给三类人群:在京拥有两套房的本市户籍居民家庭、拥有一套房的本市户籍单身成年人,以及连续五年以上在京缴纳社保或个税的非本市户籍居民家庭或单身成年人。这三类人如若在五环外购房,将有机会新添一套商品住宅,无论是新建商品房还是二手房。 而对通州区的居民来说,购买条件则更为具体。他们除了需要满足上述条件,还必须有通州区户籍,或者与通州区内注册或经营的企业及政府机关等单位有劳动关系。这些细节性的政策调整,是北京市适应住房市场供需变化,优化住宅需求结构的具体体现。这也是自2011年北京市进入限购时代以来,政策的一种灵活调整。 北京市此前已经推出了一系列调控措施,比如“认房不认贷”、降低首付比例、取消离婚家庭购房限制等,旨在更好地满足居
北京房小秘9小时前
北京放宽住房限购,五环外再添新家机会来了!
摘要: 【北京放宽住房限购,五环外再添新家机会来了!】北京市住建委宣布优化住房限购政策,允许符合条件的市民在五环外购买一套新房。此举旨在适应供需变化,满足居民多样化的改善性住房需求,并推动房地产市场平稳健康发展。同时,五环外区域的住房质量提升也将吸引更多居民选择在此置业。 正文: 北京的楼市传来了振奋人心的消息,众多渴望改善居住条件的家庭迎来了一次新的机遇。根据最新政策调整,已经拥有一定数量住房的北京市民,现在可以在五环外购置一套新家了。这不仅是回应市民刚性和改善性住房需求的积极举措,也是为了促进房地产市场的稳定发展。 政策的细节十分贴心,它考虑到了不同家庭的实际情况。无论是已有两套房产的北京户籍居民家庭,还是已有一套房的单身人士,抑或是在京连续交社保或纳税超过五年的非本市户籍居民,都有机会在五环外的地区购买一套新房。但值得注意的是,对于想在通州区置业的市民,政策则略显严格,需要具备通州区户籍或与通州区内企业、机关单位有劳动关系。 从更高的角度看,这次政策调整也是为了配合北京城市总体规划,促进城市空间结构的合理布局。在不断推进城市功能优化的同时,质量上的提升也同样重要。北京市住建委承
北京房小好9小时前
楼市调控新风向:限购政策放宽,市场迎转机?
摘要: 【楼市调控新风向:限购政策放宽,市场迎转机?】面临低迷的房地产市场,百强房企销售额下降显著。然而,随着限购政策的放宽,如北京、天津的楼市调控出现松动迹象,地方政府纷纷出台楼市支持政策,如南京落户新规、惠州消费券等,显示出市场潜在的复苏力量。深圳“五一”期间的促销活动,以及上海的“五五购房节”,都是楼市回暖的积极信号。 正文: 近期,楼市表现未能延续春季活跃局面,百强房企销售业绩再次出现下滑。据数据分析,4月份百强房企的销售额环比下降12.9%,同比降幅更是达到44.9%。尽管如此,政策调整和市场支持措施的出现,为房地产市场带来了一丝复苏的希望。北京、天津等城市逐步放宽限购政策,释放了市场活力;南京、惠州等地方政府也推出了诸如直接落户、楼市消费券等利好政策,鼓励市民购房。 支持性政策的陆续出台,可能预示着市场环境将有所改善。事实上,在政策的推动下,不少城市的房地产市场已经出现了积极变化。例如,深圳的楼盘在“五一”期间推出了创新的促销活动,如“买房送黄金”,而上海“五五购房节”也采取了各种促销手段。这些活动不仅促进了销售,也提振了市场信心。 小编点评: 房地产作为国民经济的支柱产
北京房小知11小时前
北京住房政策微调,多地楼市新风口即将开启!
摘要: 【北京住房政策微调,多地楼市新风口即将开启!】北京住房限购政策调整,五环外居民家庭和单身人士可再购新房。天津、惠州、郑州等城市楼市新政陆续出台,行业专家解读政策利好传递的深层信号,预示着楼市新一轮政策导向和高质量发展模式的构建。 正文: 近期,以北京为代表的多个城市对房地产市场政策进行了微调,释放了一系列积极信号。据最新通知,北京市住建委将对早已实施多年的限购政策进行优化调整,即在条件满足的情况下,五环外区域的居民家庭和单身人士有望再次获得购买新房的资格。这一举措无疑为市场注入了一剂强心剂,尤其是五环以外的住房市场将迎来更多需求。 同时,天津、惠州、郑州等城市紧随北京步伐,相继推出了新的楼市政策。天津放宽了对京津冀居民购房的限制,郑州延续了新建商品住房的税费优惠,而惠州则是全面取消了住房限售政策,并通过发放消费券的方式激发购房需求。这些政策的调整体现了地方政府在房地产市场调控中的新思路和灵活性,旨在满足居民的住房需求,同时推动市场的稳定和发展。 中指研究院市场研究总监陈文静认为,放宽购房限制不仅能满足居民的多样化改善住房需求,还利于城市发展规划的落实,特别是北京“多点一区”的
北京房小康11小时前